Terreno de 53.351 m² (5,33 Ha) para Macro-Desarrollo en la Av. Intercomunal Guarenas-Guatire

Terreno de 5,33 Hectáreas para Macro-Desarrollo | Guarenas-Guatire

Precio: $2.200.000

Ubicación:

Av. Intercomunal Guarenas-Guatire (Frente a Farmatodo y Makro), Guarenas, Municipio Plaza, Edo.

Miranda.Venezuela.

🌟 Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores

Parcela estratégica de 53.351 m² (5,33 Ha), con zonificación mixta (Residencial y Comercio Metropolitano). Su ubicación sobre un eje de alto tráfico vehicular y conexión directa a Caracas (Autopista Gran Mariscal de Ayacucho) la convierte en un activo irrepetible en el corazón de la expansión urbana.

📊 Ventajas del Inmueble

Vitrina Comercial Masiva:

Exposición permanente ante un flujo constante de transporte público y privado.

Escala Macro:

Más de 5 hectáreas que otorgan libertad absoluta para diseñar vialidad interna, áreas verdes y urbanismo.

Zonificación Versátil:

Permite integrar nodos comerciales en la fachada para abastecer tanto al complejo como al tráfico de paso.

🏗️ Modelos de Inversión Ideales

Ciudadela Mixta (Master Plan):

Torres de apartamentos con zócalo comercial en planta baja (servicios, cafés y tiendas).

Macro-Urbanización Privada:

Desarrollo habitacional exclusivo con áreas recreativas y alta conectividad.

Power Center + Viviendas:

Complejo comercial frontal hacia la avenida y urbanismo residencial en la zona posterior.

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